1 / 5 · 13 más en el avisoVenta | Belgrano | 2 Amb A Estrenar | Migueletes Y La Pampa | Financiación
Migueletes 1735
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Migueletes 1735, 4° “A” (e/La Pampa y José Hernández)
2 AMB a ESTRENAR en cuarto piso, con baulera.
Balcones al frente y al contrafrente. Muy luminoso.
Excelente ubicación, a 100 mts de Avda. Libertador.
Superficie total: 56 m2 (más baulera)
DESARROLLADOR OFRECE FINANCIACIÓN PRIVADA
50% AL BOLETO Y 18 CUOTAS
CONSULTE CONDICIONES.
Descripción:
- Hall de recepción (3x1 mts).
- Living al contrafrente (8,3x2,8 mts) con salida a balcón (2,5x1,2 mts, vista panorámica) y aire acondicionado. Sector cocina integrado: doble mesada, muebles completos y horno. Pisos de porcelanato.
- Dormitorio (3,7x2,75 mts) con salida a balcón al frente, placard y aire acondicionado. Pisos de porcelanato.
- Baño completo, con paredes revestidas.
- Baulera en subsuelo.
- Superficies: 50 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos (balcón contrafrente) + 3 m2 descubiertos (balcón al frente) + Baulera
Detalles:
- Edificio a estrenar. Boleto y posesión inmediata.
- Edificio de PB y 9 pisos (3 deptos por piso, un depto en piso noveno). Cuenta con terraza común (con sector parrilla), amplio SUM en PB, laundry y bicicletero. Cerraduras digitales.
- Agua caliente central.
- Abona expensas: $ 200.000.-
- Ley 5115: Inmueble accesible para personas con discapacidad física.
- Consulte otras opciones 1 y 2 ambientes en el Edificio!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,6 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Belgrano en VentaBelgrano · 130 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 3.182/m²ajustado 3.134 · similitud 92
Departamento En Pozo 2 Ambientes En Belgrano VentaBelgrano · 170 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.533/m²ajustado 3.547 · similitud 87
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31406Belgrano · 240 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.825/m²ajustado 3.843 · similitud 84
Departamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 80 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 3.293/m²ajustado 3.176 · similitud 83
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31441Belgrano · 240 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 5.323/m²ajustado 5.180 · similitud 83
Departamento. Venta. Belgrano. 2 Amb. Balcón. Full AmenitisBelgrano · 180 m · 54 m² · 2 amb · 2015USD 3.444/m²ajustado 3.427 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,2 km
- EJOSE CLEMENTE PAZEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 570 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.