דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Virrey Del Pino 2400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
176 מ״ר
מקורה
103 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
גיל הבניין
5 שנים (2021)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente piso entero de 4 ambientes en venta en Belgrano (1er piso). Con palier de recepción privado, balcón y amplia terraza descubierta.
Opción de cochera cubierta fija en el edificio.
Consultar por otra unidad disponible en la misma torre en el 4to piso.
Departamento de categoría ubicado en primer piso sobre Virrey del Pino, en el corazón de Belgrano.
De diseño moderno y muy buena calidad constructiva, se destaca por sus amplios espacios, funcionalidad y gran luminosidad.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor integrado, con salida a un amplio balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Cocina independiente con lavadero incorporado, espacio para lavarropas y secarropas.
Dispone de toilette de recepción y un importante espacio de guardado.
A través del pasillo se incorpora una terraza interna que aporta luz natural y ventilación, se accede al sector privado, que además cuenta con un gran placard de blancos con espejo.
El área íntima ofrece tres dormitorios, todos orientados al contrafrente con salida a una espectacular terraza de 73 m²:
• Dos dormitorios, cada uno con su placard, que comparten un baño completo.
• Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo.
El departamento se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y su distribución funcional, ideal para la vida familiar.
El edificio cuenta con ascensor y seguridad 24 horas.
Pisos de mármol símil madera con losa radiante en living y PVC símil madera en resto de los ambientes.
Aberturas doble vidrio (DVH).
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Calefacción losa radiante. .
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,787/m²טווח USD 3,548–4,892/m² · לשטח הזה USD 624,494–860,971
מחיר חריג‎-46% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 30 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
ביטחון887 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
43
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 390 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 30 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 600 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.