דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Sucre 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
395 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

BLACK SUCRE! EXCLUSIVO PENTHOUSE 4 AMB CON PISCINA PROPIA! ENTREGA MARZO 2027!
- entrada por palier privado.
- living comedor con salida al balcon terraza.
- toilette de recepción.
- cocina independiente con isla.
- dependencia con baño de servicio.
- lavadero independiente.
- entrada de servicio.
- habitación principal en suite con vestidor y salida a un 2do balcon corrido
- 2da habitación en suite con placard y salida al balcon corrido.
- 3er y 4ta habitación con placard.
- baño completo.
- terraza privada con piscina, parrilla y toilette.
Edificio de vivienda de gran categoría, en la esquina de Sucre y Castañeda.
Amplio hall de ingreso con seguridad y recepción de e-commerce.
Ingreso vehicular por amplia rampa.
Amenities de primera calidad:
- Piscinas cubierta climatizada en SS y descubierta en terraza.
- Solárium en terraza con jardín.
- Sector de parrillas y pérgola en terraza.
- Sauna y espacio de relax.
- Vestuarios.
- SUM
- Salón Gourmet
- Microcine / Sala de juegos
- Social Room
- Gimnasio.
- Coworking
- Juegos de chicos
- Parque central con vegetación y paisajismo
Todas las unidades contaran con calefacción por controles individuales por piso radiante eléctrico.
Pisos de porcelanatto o madera en dormitorios y livings.
En baños pisos y paredes revestidos en porcelanatto.
Horno eléctrico y anafe vitrificado.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEE3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,769/m²טווח USD 5,439–7,302/m² · לשטח הזה USD 2,148,290–2,884,357
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 3,032,600; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 2,673,864.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 395 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 7,298/m²מתוקנן 7,302 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 392 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 6,760/m²מתוקנן 6,769 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 360 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 8,056/m²מתוקנן 7,960 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 320 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 5,281/m²מתוקנן 5,140 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,710/m²מתוקנן 4,379 · דמיון 71
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 282 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 7,431/m²מתוקנן 6,668 · דמיון 69

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 2 ק״מ (25 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 42, 107, 130
65
ביטחון182 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
60
שטחים ירוקיםPlaza Pques. Nacionales Argentinos במרחק 90 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 380 מ׳
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 מ׳
  • ECFP N° 07 DE 10בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 510 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 380 מ׳
  • PPlaza Pques. Nacionales Argentinosשטח ירוק · Plaza · 90 מ׳
  • PPlaza República de Méxicoשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 860 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.