דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Mariscal J. Sucre Al 2800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
166 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 390,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy buen departamento de 4 ambientes en un 8vo piso al frente sobre calle Sucre entre Av Cramer y Vidal. Amplio living comedor, cocina con doble mesada y comedor diario, lavadero y baño de servicio. Balcon aterrazado. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones y 2 baños.
Excelente planta con mucho potencial, ideal para actualizar. Posee buenos pisos de madera en living comedor, pasillo y dormitorios, buena carpinteria interior. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosidad, al ser un piso alto y con excelente orientacion. Dos de los dormitorios dan a un muy buen pulmon (contrafrente) Espacio guardacoche cubierto.
Edificio de 9 pisos, tiene 2 ascensores, 2 departamentos por piso. Encargado sin vivienda. Bajas expensas
A dos cuadras de la estacion Belgrano R, a 2 de Av El Cano y Av de Los Incas, a 4 de Av Cabildo.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. No3148, To1, Fo118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. No6840, To10, Fo152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. No30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,464/m²טווח USD 2,447–2,740/m² · לשטח הזה USD 406,238–454,775
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 408,948.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,229/m²מתוקנן 2,229 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,468/m²מתוקנן 2,464 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 50 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 2,692/m²מתוקנן 2,805 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 290 מ׳ · 161 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,640/m²מתוקנן 2,740 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,543/m²מתוקנן 2,535 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,625/m²מתוקנן 2,651 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
88
ביטחון902 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Olmos במרחק 340 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 630 מ׳
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000בית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.