Venta En Belgrano 4 Ambientes Con Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta En Belgrano 4 Ambientes Con Cochera

Mariscal J. Sucre Al 2800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
166 m²
Cubierta
145 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 390.000 / mes

Descripción

Muy buen departamento de 4 ambientes en un 8vo piso al frente sobre calle Sucre entre Av Cramer y Vidal. Amplio living comedor, cocina con doble mesada y comedor diario, lavadero y baño de servicio. Balcon aterrazado. Tres dormitorios de muy buenas dimensiones y 2 baños.
Excelente planta con mucho potencial, ideal para actualizar. Posee buenos pisos de madera en living comedor, pasillo y dormitorios, buena carpinteria interior. Se destaca por sus ambientes amplios y luminosidad, al ser un piso alto y con excelente orientacion. Dos de los dormitorios dan a un muy buen pulmon (contrafrente) Espacio guardacoche cubierto.
Edificio de 9 pisos, tiene 2 ascensores, 2 departamentos por piso. Encargado sin vivienda. Bajas expensas
A dos cuadras de la estacion Belgrano R, a 2 de Av El Cano y Av de Los Incas, a 4 de Av Cabildo.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.464/m²rango USD 2.447–2.740/m² · para esta superficie USD 406.238–454.775
-10 % vs. comparablesPide USD 370.000; los comparables ajustados implican USD 408.948.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 500 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
88
Seguridad902 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
42
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPlaza de los Olmos a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
90
  • SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 630 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 60 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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