דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado, en edificio con amenities y cocheras.
Emprendimiento venta de pozo, etapa de preventa.
Las cocheras se venden por separado.
Rivera Residence esta pensado para quienes buscan vivir en un edificio con pocos vecinos, donde todos se conocen, mas exlusivo, menos masivo, cuidando los detalles, la calidad y el diseño.
Esta emplazado en terreno con doble frente.
Rivera Residence tendra solo 16 semipisos, de 2 y 3 ambientes, amplios y funcionales. Todos miran el frente, con balcones aterrazazos y espacios verdes.
Los 2 ambientes de 66 m2 totales y los 3 ambientes de 93 m2.
Esta unidad se encuentra en 2° piso al frente. Cuenta con toilette mas baño completo, cocina integrada con mesada tipo isla, lavadero integrado, living comedor con salida al balcon corrido, un dormitorio en suite con 2 placares, baño completo, y salida al balcon.
La joyita es el balcon aterrazado de 11.7 m2 con parrilla electrica tromen, y cantero verde.
Amenities: En piso 9° hay gimnasio, salon de usos multiples SUM, parrilla y terraza verde.
En la azotea hay pileta con solarium, y jardin con pasto.
En planta baja cocheras cubiertas, 1 simple y 6 dobles, y guardado de bicicletas
Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera 2909, entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo, Congreso, Monroe y Balbin, otorgan agil conectividad, y oferta de servicios. A pocas cuadras del Subte linea D, Tren Mitre estaciones Belgrano C y R, y a 15 minutios de Av Gral paz.
Aprovecha los valores de pre-venta! Ultimas unidades desde los usd 2300 x m2.
Los 2 ambientes van desde usd 152,200. y los 3 ambientes desde usd 213,900.-
Consulta la forma de pago que mas se ajuste a tus posibilidades!.
Anticipo: 40% en dolar billete, Saldo en 24 cuotas en Pesos, ajustados por indice UVA.
La desarroladora ofrece Financiacion hasta 84 Cuotas desde usd 1580!
Con el respaldo de una Desarolladora con mas 20 años de vasta trayectoria, y mas de 23 edificios construidos y entregados en CABA y PBA. Te invito ir a vistarlos!
Excelente oportunidad para inversores y personas que eligen vivir con estilo y confort.
No te pierdas de vivir en uno de los barrios mas buscados de la ciudad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH159k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,661/m²טווח USD 2,508–3,570/m² · לשטח הזה USD 165,500–235,630
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 158,880; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 175,599.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 520 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 107, 114, 133, 151, 169
87
ביטחון652 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 770 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 900 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 700 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.