דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Echeverria Al 1200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
123 מ״ר
מקורה
87 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

BLACK ECHEVERRíA (ENTREGA MARZO 2027)
PLANTA BAJA y PRIMER PISO CON VISTA A LA PISCINA. ULTIMOS DISPONIBLES | BLACK ECHEVERRíA
COCHERA DISPONIBLE NO INCLUIDA EN EL VALOR!
Exclusiva unidad de 3 ambientes diseñada para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa y los beneficios de un edificio premium.
Cuenta con un amplio estar-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y toilette de recepción.
Sus expansiones exteriores privadas incluyen balcón aterrazado con parrilla y patio propio, generando una experiencia única de conexión con el verde y el aire libre.
123,76 m2 totales en un proyecto de arquitectura contemporánea rodeado de naturaleza en el corazón de Bajo Belgrano
CONSULTAR OTRAS OPCIONES DISPONIBLES - PENTHOUSE Piso 5to
GREEN IS THE NEW BLACK
Un nuevo ícono residencial llega a Bajo Belgrano.
Desarrollado sobre un exclusivo terreno de triple frente de 1.500 m2, Black Echeverría redefine el concepto de vivienda premium a través de una propuesta donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran en equilibrio.
El proyecto se compone de dos elegantes edificios de baja altura, unidos por un gran patio inglés central intervenido con paisajismo, generando visuales abiertas, privacidad y una experiencia de vida única.
Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas como verdaderas casas en altura, con superficies desde 90 m2 hasta 380 m2, amplios balcones aterrazados con parrillas y exclusivos penthouses dúplex con terrazas privadas.
La arquitectura contemporánea combina hormigón visto, hierro, vidrio y madera, creando una identidad sofisticada y atemporal.
AMENITIES
Piscina exterior con solárium y jardín
Piscina cubierta climatizada
Wellness Lounge y Sauna
Gimnasio
área de Yoga & Stretching
SUM Gourmet divisible
Coworking
Sector de parrillas
Laundry
Seguridad y control de accesos
BLACK ECHEVERRíA propone una nueva forma de vivir: más espacio, más naturaleza y más calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
BLACK ECHEVERRíA Completion: March 2027
Last Available Ground Floor & First Floor Residences and including exclusive 5th-floor duplex penthouses
Experience the comfort of a private home with the convenience of a premium residential building. These exclusive 2-bedroom residences feature spacious living areas, a primary en-suite bedroom, private terraces with BBQ, and outdoor spaces designed to enjoy nature.
Located in the heart of Bajo Belgrano, Black Echeverría is a boutique development consisting of two contemporary low-rise buildings connected by a beautifully landscaped central courtyard.
Residences range from 90 to 380 m2, including exclusive duplex penthouses with private rooftop terraces.
Amenities
? ?Indoor & Outdoor Swimming Pools
? ?Wellness & Sauna
? ?Fitness Center
? ?Coworking Space
? ?Gourmet Lounge
? ?BBQ Area
? ?Landscaped Gardens
? ?24/7 Security & Access Control
GREEN IS THE NEW BLACK
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPPP498k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,558/m²טווח USD 4,227–6,705/m² · לשטח הזה USD 519,980–824,766
‎-11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 498,450; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 560,680.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.4 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.8 % שטח · ‎+1.7 % שטחים ירוקים · ‎-1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
61
ביטחון421 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 320 מ׳
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 110 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.