דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Jose Hernandez Al 2000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
231 מ״ר
מקורה
215 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 930,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En pleno corazón de Belgrano, dentro de la reconocida y prestigiosa Torre Pampuro, se encuentra este exclusivo semipiso de 5 ambientes con 2 cocheras y baulera. Una propiedad de categoría que se destaca por su calidad constructiva, diseño y ubicación privilegiada sobre la calle José Hernández, entre Arcos y O'Higgins.
La unidad ofrece ambientes amplios, muy luminosos y un entorno tranquilo. El living y el comedor, con grandes ventanales, se conecta a un balcón con vista despejada. Toilette de recepción. Dispone de cuatro dormitorios con excelentes placards y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con un balcón propio. Los pisos de madera en muy buen estado realzan el carácter elegante de la propiedad, que cuenta además con dos balcones que aportan aún más luminosidad y ventilación natural.
Una amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su propio baño.
Tanto los dormitorios como la cocina cuentan con gran cantidad de espacios de guardado, los metros están distribuidos de manera muy funcional. El departamento incluye una cocheras cubierta (y posibilidad de una segunda cochera) con servicio de garajista, seguridad 24 horas y doble acceso, tanto principal como de servicio.
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPS590k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,803/m²טווח USD 2,544–2,970/m² · לשטח הזה USD 587,732–686,045
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 590,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 647,490.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 231 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,896/m²מתוקנן 2,896 · דמיון 99
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 231 מ״ר · 5 חד׳ · 1968 · חניה
    USD 2,576/m²מתוקנן 2,803 · דמיון 90
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 230 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 2,826/m²מתוקנן 2,970 · דמיון 89
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,476/m²מתוקנן 2,557 · דמיון 88
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,569/m²מתוקנן 2,657 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 217 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,488/m²מתוקנן 2,225 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44
95
ביטחון696 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 390 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 640 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 550 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 710 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.