דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Franklin Delano Roosevelt 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
43 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
18 שנים (2008)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Excelente monoambiente a estrenar de amplias medidas ubicado en Belgrano, sobre la avenida Franklin Delano Roosevelt. Con una superficie de 40 m² construidos, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una disposición frente que garantiza luminosidad y ventilación natural.
El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de 9 pisos con ascensor Josper de primera generación, facilitando el acceso a la unidad. La distribución incluye un ambiente integrado con living, dormitorio y cocina comedor, baño completo y balcón.
Los acabados son de primera calidad. El piso presenta porcelanato Ilva imitación madera que recorre toda la unidad. El baño cuenta con porcelanato pulido de primera calidad, grifería Piazza, extractor de aire y sanitarios Bari con tapa amortiguada. La cocina integrada dispone de mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, alacenas bajo mesada e isla de beta Amoblamientos, completada con horno eléctrico y anafe marca Volcán.
La carpintería es de aluminio anodizado e insonorizado. La unidad cuenta con instalación para aire acondicionado. El acceso al edificio presenta revestimiento en Well Paner y piso de porcelanato pulido de alto tránsito.
La ubicación es inmejorable. Se encuentra a una cuadra de los cines Showcase sobre avenida Monroe, a media cuadra de avenida Libertador con múltiples opciones de transporte hacia diferentes puntos de la ciudad, y cercano a avenida Cabildo con un importante centro comercial. La zona cuenta con un circuito gastronómico de nivel con bares y restaurantes de reconocida calidad. Una propiedad digna de visitar.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,855/m²טווח USD 2,645–3,371/m² · לשטח הזה USD 129,595–165,158
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 139,878.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-0.5 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 690 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107
77
ביטחון709 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 910 מ׳
  • EMILENIO IIIבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 710 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 320 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.