1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 1500
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Excelente monoambiente a estrenar de amplias medidas ubicado en Belgrano, sobre la avenida Franklin Delano Roosevelt. Con una superficie de 40 m² construidos, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una disposición frente que garantiza luminosidad y ventilación natural.
El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de 9 pisos con ascensor Josper de primera generación, facilitando el acceso a la unidad. La distribución incluye un ambiente integrado con living, dormitorio y cocina comedor, baño completo y balcón.
Los acabados son de primera calidad. El piso presenta porcelanato Ilva imitación madera que recorre toda la unidad. El baño cuenta con porcelanato pulido de primera calidad, grifería Piazza, extractor de aire y sanitarios Bari con tapa amortiguada. La cocina integrada dispone de mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, alacenas bajo mesada e isla de beta Amoblamientos, completada con horno eléctrico y anafe marca Volcán.
La carpintería es de aluminio anodizado e insonorizado. La unidad cuenta con instalación para aire acondicionado. El acceso al edificio presenta revestimiento en Well Paner y piso de porcelanato pulido de alto tránsito.
La ubicación es inmejorable. Se encuentra a una cuadra de los cines Showcase sobre avenida Monroe, a media cuadra de avenida Libertador con múltiples opciones de transporte hacia diferentes puntos de la ciudad, y cercano a avenida Cabildo con un importante centro comercial. La zona cuenta con un circuito gastronómico de nivel con bares y restaurantes de reconocida calidad. Una propiedad digna de visitar.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 48 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 3.975/m²ajustado 3.232 · similaridade 85
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 690 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 910 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 260 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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