דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Av Libertador Al 6500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

LANZAMIENTO, OPORTUNIDAD DE INVERSION BARRIO BELGRANO, PROXIMO A TIRO FEDERAL - OPORTUNIDAD PAGO CASH
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
Venta departamento de 1 ambiente ubicado en el 3 piso al contrafrente, apto profesional, se encuentra sobre una de las avenidas mas importantes de la ciudad de Buenos Aires, Av del Libertador al 6500 entre Ugarte y Roosevelt
Amplio ambiente con salida a balcon al contrafrente. Cuenta con 33,65 m2 cubiertos y 4,27 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 37,92 m2, super luminoso y funcional. Ideal para vivir o invertir
Cuenta con cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP132k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,456/m²טווח USD 2,952–3,939/m² · לשטח הזה USD 109,234–145,761
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 131,962; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 127,869.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.9 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 107, 130
65
ביטחון581 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
63
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 610 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1 ק״מ
93
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 מ׳
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 30 מ׳
  • ECOLEGIO OXFORDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 ק״מ
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 190 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 610 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.