1 / 5 · 7 más en el avisoPreventa Monoambiente 3° Piso Con Balcon Contrafrente En Belgrano - Prox Tiro Federal
Av Libertador Al 6500
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
LANZAMIENTO, OPORTUNIDAD DE INVERSION BARRIO BELGRANO, PROXIMO A TIRO FEDERAL - OPORTUNIDAD PAGO CASH
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
Venta departamento de 1 ambiente ubicado en el 3 piso al contrafrente, apto profesional, se encuentra sobre una de las avenidas mas importantes de la ciudad de Buenos Aires, Av del Libertador al 6500 entre Ugarte y Roosevelt
Amplio ambiente con salida a balcon al contrafrente. Cuenta con 33,65 m2 cubiertos y 4,27 m2 semicubiertos, alcanzando una superficie total de 37,92 m2, super luminoso y funcional. Ideal para vivir o invertir
Cuenta con cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av del Libertador 6514Belgrano · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 3.424/m²ajustado 3.456 · similitud 95
Pre-venta Monoambiente 2° Piso Con Balcon En BelgranoBelgrano · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.771/m²ajustado 3.771 · similitud 95
Emprendimiento Monroe 360 - Monoambiente Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.709/m²ajustado 2.788 · similitud 91
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 110 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 3.282/m²ajustado 3.272 · similitud 90
Excelente Monoambiente En Venta Al Frente AmobladoBelgrano · 110 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.974/m²ajustado 2.952 · similitud 90
Venta- Unidad De Dos Ambientes Con Balcón Aterrazado En Piso 14- BelgranoBelgrano · misma dirección · 44 m² · 1 amb · 2026USD 5.430/m²ajustado 5.601 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 190 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.