דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Montañeses Al 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
26 מ״ר
מקורה
24 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

MOOD MONTAÑESES | MONOAMBIENTES EN VENTA EN BELGRANOMonoambientes en venta en MOOD Montañeses, un moderno desarrollo ubicado en Montañeses 2277, en el barrio de Belgrano.
El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, próximo a las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y una amplia propuesta gastronómica, comercial y recreativa.
Las unidades fueron diseñadas para aprovechar al máximo cada metro, con ambientes amplios y luminosos, cocina integrada, baño completo y sectores exteriores en determinadas tipologías.
Actualmente hay monoambientes disponibles desde 26 hasta 36 m² propios, con valores desde USD 78.468 hasta USD 112.794, según superficie, piso, disposición y ubicación dentro del edificio.
Las cocinas se entregan equipadas con muebles bajo mesada, mesada de granito o similar, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y anafe eléctrico de dos hornallas.
Las unidades contarán con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio o PVC, frente de placard y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Los baños se entregarán con artefactos sanitarios y griferías de primera línea.
El edificio contará con:
Pérgolas con parrillas.
Solárium con ducha.
Laundry.
Bicicletero.
Wi-Fi en espacios comunes.
Espacios con conexiones USB.
Sector de estar al aire libre.
Cámaras y sensores de seguridad.
Tecnología Smart Building.
Riego automático en espacios comunes.
MOOD Montañeses propone una combinación de diseño, tecnología y sustentabilidad, con espacios pensados para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Financiación disponible con anticipo del 30% y saldo en cuotas ajustadas por CAC.
Entrega estimada: 2030.
Consultanos para conocer las unidades disponibles, sus superficies y condiciones de venta.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS78k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,332/m²טווח USD 3,192–3,456/m² · לשטח הזה USD 83,000–89,849
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 78,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 86,645.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3.2 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 890 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
ביטחון1,074 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
31
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםGral. A. J. Sucre במרחק 400 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 880 מ׳
98
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 890 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 400 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 650 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.