דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Roosevelt Franklin 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
64 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
12 שנים (2014)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta de 3 ambientes en Belgrano. Piso alto muy luminoso. Vista abierta.
Muy bien ubicado, a 1 cuadra de avenida Libertador.
Cercanía a Colegios. Facultades y centros médicos. Tren Mitre. Estación Belgrano C.
Superficie Total: 70 m² muy bien aprovechados.
Ambientes: 3 (Living comedor + 2 Dormitorios).Baños: 2 (1 Completo + 1 Toilette de recepción).
Luminosidad: Destacada entrada de sol directo gracias a sus amplios ventanales.
Estado: Impecable, con terminaciones modernas de categoría.
Refaccionando .
La propiedad cuenta con hall, living comedor con salida al balcón, Cocina comedor amplia completa, 1 toilette. 2 dormitorios con placares. 1 baño completo.
Las aberturas DVH en dormitorios Pisos flotante.
Agua caliente central.
Lundry en el edificio
Bajas expensas. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]
Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA
Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,301/m²טווח USD 2,951–3,834/m² · לשטח הזה USD 206,585–268,401
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 231,077.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1999 · חניה
    USD 3,619/m²מתוקנן 3,301 · דמיון 86
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 2000
    USD 2,984/m²מתוקנן 3,111 · דמיון 86
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 3,266/m²מתוקנן 2,951 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2017 · חניה
    USD 3,750/m²מתוקנן 3,329 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 3,834/m²מתוקנן 3,834 · דמיון 83
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 3,136/m²מתוקנן 2,829 · דמיון 83

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 690 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107
77
ביטחון709 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 910 מ׳
  • EMILENIO IIIבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 710 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 320 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.