כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 381 / 38
דירה · למכירה · Belgrano (6)

דירה, 4 חד׳, Belgrano

11 de Septiembre de 1888 al 2100 · מיקום משוער

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
115 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Oeste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 690,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

RETASADO departamento de 4 ambientes + dependencia en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas
Ubicado en una de las zonas más tradicionales y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina una planta funcional con un potencial enorme de modernización. A pasos de Plaza Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estación Belgrano C del tren y Subte D (estación Juramento).
Distribución y ambientes:
Luminoso living comedor apaisado, con gran ventanal y salida al balcón.
Dos dormitorios principales con placards empotrados.
Escritorio o tercer dormitorio, ideal para home office o cuarto adicional.
Baño completo + toilette de recepción.
Cocina con espacio para desayunador.
Dependencia de servicio con baño completo.
Ideal para actualizar y transformarlo en un piso de categoría, con una ubicación privilegiada entre lo clásico y lo moderno de Belgrano: a pasos del Barrio Chino, centros comerciales, espacios verdes, oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos.
Una opción única para quienes buscan metros, distribución, ubicación y potencial.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSP269k© Mapbox · © OpenStreetMap

מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,660/m²טווח USD 2,263–2,871/m² · לשטח הזה USD 260,231–330,128
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 269,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 305,869.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
ביטחון1,109 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
92
שטחים ירוקיםGral. A. J. Sucre במרחק 230 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
99
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 640 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 860 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 ק״מ
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 230 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 780 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.