כניסהפרסמו בחינם
עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Belgrano (8)

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Cuba 2300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento de 2 Ambientes - Belgrano
Ofrecemos a la venta un departamento interno de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con cocina independiente y lavadero separado, brindando mayor funcionalidad y comodidad en su distribución.
Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil, ya sea para uso residencial o comercial. Además, presenta bajas expensas, lo que lo hace aún más atractivo desde el punto de vista económico.
Su ubicación estratégica en Belgrano, cercana a medios de transporte y servicios esenciales, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
INFORMACIÓN RELEVANTE ADICIONAL:
*Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores sobre las expensas, impuestos, servicios, medidas, superficies y demás datos cuantitativos que fueron proporcionados por el propietario, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva.
*Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
*Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
*El inmueble NO posee acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5.115)
*Matrícula CUCICBA 1564

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPPS73k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,903/m²טווח USD 2,483–3,347/m² · לשטח הזה USD 80,710–108,782
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 72,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 94,344.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+0.8 % שטח · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
98
ביטחון1,131 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 300 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
94
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 340 מ׳
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • EDR. JUAN BALESTRAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 890 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.