Venta 2 amb. interno en Belgrano excelente ubicación, apto profesional.
Cuba 2300
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento de 2 Ambientes - Belgrano
Ofrecemos a la venta un departamento interno de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con cocina independiente y lavadero separado, brindando mayor funcionalidad y comodidad en su distribución.
Este inmueble es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil, ya sea para uso residencial o comercial. Además, presenta bajas expensas, lo que lo hace aún más atractivo desde el punto de vista económico.
Su ubicación estratégica en Belgrano, cercana a medios de transporte y servicios esenciales, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
INFORMACIÓN RELEVANTE ADICIONAL:
*Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores sobre las expensas, impuestos, servicios, medidas, superficies y demás datos cuantitativos que fueron proporcionados por el propietario, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva.
*Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
*Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
*El inmueble NO posee acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5.115)
*Matrícula CUCICBA 1564
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad 2 Amb Con Balcón En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 200 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 2.452/m²ajustado 2.444 · similitud 87
Hermoso monoambiente a estrenar en Belgrano ultimas 8 unidades disponiblesBelgrano · 140 m · 31 m² · 2 amb · 2025USD 3.871/m²ajustado 3.949 · similitud 87
Unidad 2 amb con balcón en Belgrano, Capital FederalBelgrano · 200 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 2.500/m²ajustado 2.483 · similitud 86
Departamento Monoambiente Venta - Belgrano CBelgrano · 110 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.387/m²ajustado 3.422 · similitud 82
Venta Monoambiente en Pozo en Belgrano con AmenitiesBelgrano · 270 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.879/m²ajustado 2.903 · similitud 78
Venta Depto Belgrano -2 Ambientes - Balcón- Apto CréditoBelgrano · 100 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.433 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 340 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 890 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.