דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano (Belgrano C)

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Vuelta de Obligado al 2500

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
213 מ״ר
מקורה
145 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 750,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apto crédito!! Piso en venta de 4 ambientes con dependencia, gran terraza con parrilla, patio, cochera y baulera en Belgrano. La zona combina vida residencial con una excelente oferta de gastronomía, supermercados, plazas y centros comerciales. Se trata de un espectacular departamento de 213 m2 totales, destacado por sus ambientes amplios, su distribución funcional, sólida construcción y espacios exteriores únicos. Mira el video!! distribución- Palier privado- Gran living comedor integrado, con salida a un balcón cerrado- Toilette de recepción- Cocina semiabierta actualizada con doble circulación- Comedor diario/family room con salida a un patio interno- Amplia terraza al contrafrente con parrilla- 3 habitaciones de amplias dimensiones- Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor, y salida a la terraza- Los otros dos dormitorios, cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. Uno de ellos con vista al patio y otro con salida a la terrazaadicionales- Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño- Servicios individuales- Calefacción por loza radiante por caldera- Termotanque para agua caliente- Aires acondicionados en todos los ambientes- Persianas de madera eléctricas- Cochera fija descubierta (se puede techar) - Baulerasuperficies- Totales: 213, 06 m2- Cubiertos: 145, 27 m2- Semicubiertos: 12, 02 m2- Descubiertos: 47, 75 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEPSP399k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,850/m²טווח USD 1,699–2,293/m² · לשטח הזה USD 361,962–488,420
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 399,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 394,150.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 207 מ״ר · 5 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 1,638/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 86
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,638/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 81
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 215 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניה
    USD 1,953/m²מתוקנן 1,997 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 80 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,762/m²מתוקנן 2,073 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 221 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,674/m²מתוקנן 1,806 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 210 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 2,973/m²מתוקנן 3,140 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
ביטחון858 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
43
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 270 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.4 ק״מ
82
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 300 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 660 מ׳
  • EMILENIO IIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • EDR. JUAN BALESTRAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 470 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.