כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

3 de Febrero al 1800

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
85 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 550,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo piso de 4 ambientes con cochera en la prestigiosa zona de Barrancas de Belgrano. Situado en un edificio de sólida construcción de 25 años con un total de 7 pisos, cuenta con palier privado y ascensor, asegurando privacidad y fácil acceso. Ubicado en el 5° piso, al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor al frente, con salida a un balcón corrido que proporciona vistas despejadas. Posee pisos de parquet en excelente estado. La cocina independiente tiene muy buen espacio de guardado y cuenta con un lavadero separado. Una caldera dual provee agua caliente y calefacción por losa radiante, garantizando confort todo el año. El departamento dispone de tres dormitorios con pisos de moquet. El principal es en suite, con vestidor, baño completo y acceso al balcón. Los otros dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, comparten un segundo baño completo. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado frío/calor y cerramientos de doble vidrio, asegurando aislamiento acústico y térmico. La propiedad incluye una cochera espacio y está ubicada en una de las áreas más demandadas de Belgrano, con fácil acceso a servicios esenciales y transporte público. Las expensas son de $550. 000, Este departamento combina luminosidad, distribución funcional y una ubicación inmejorable, presentándose como una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPSS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,720/m²טווח USD 3,521–5,040/m² · לשטח הזה USD 299,286–428,378
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 295,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 316,240.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
ביטחון882 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 150 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 570 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 170 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 660 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.