1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Boedo
San Juan Al 4200. Entre Muñiz Y Jose Marmol
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 101 מ״ר
- מקורה
- 93 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado a 1 cuadra de Av. La Plata, a 3 cuadras de Av. Independencia, a metros del subte Linea E (Estacion Av. La Plata y Boedo), Multiples locales gastronomicos por la zona, a 1 cuadra de la Au. 25 de Mayo, hospital de los agudos, etc. El Departamento cuenta con 4 ambientes, ubicado en un piso 2º, al frente, muy luminoso, con entrada principal y de servicio, gran living comedor con salida al balcon corrido , 3 dormitorios ( dos de los dormitorios internos), 1 de ellos en suite con salida al balcon, 2 baños (uno de ellos es un toilette con ducha), cocina comedor independiente cuenta con calefon y vista al aire y luz del edificio, dependencia de servicio y lavadero. Las expensas incluyen AYSA. Calefaccion por estufa.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-1027)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.7 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 220 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,305/m²מתוקנן 1,935 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,839/m²מתוקנן 1,688 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 1967USD 1,535/m²מתוקנן 1,594 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,332/m²מתוקנן 1,770 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,458/m²מתוקנן 1,509 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,165/m²מתוקנן 1,695 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 190 מ׳
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 840 מ׳
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- ESAN JOSE DE CALASANZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 730 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 940 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 200 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.