דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Maza 1100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
52 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de un dormitorio ubicado en el cuarto piso en un edificio de entorno urbano, con una superficie 45 m² cubiertos. El acceso principal da paso a un espacio integrado, donde se encuentra el living-comedor que conecta con un amplio balcón aterrazado con baranda de vidrio, proporcionando vistas abiertas hacia la ciudad y un ambiente de extensión ideal para mobiliario exterior.
La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas superiores en tonos neutros, espacio para artefactos y mesada de superficie continua, integrándose visualmente con el área de estar. El departamento dispone de un baño completo, revestido en tonos claros, equipado con bañera y ventana al exterior para ventilación natural.
El dormitorio se vincula al área social y mantiene la uniformidad en los revestimientos, junto a ventanas que ofrecen iluminación y visuales hacia el exterior
Edificio cuenta con 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes distribuidas en 12 pisos, todas las unidades al frente dejando la entrada de la luz natural, materiales y terminaciones de primera calidad en todos sus ambientes.
Grifería FV
Sanitarios Ferrum
Aberturas de Aluminio Modena DVH
Pisos Porcellanato GIARDINO (simil madera)
CONSULTAR POR DOS AMBIENTES DUPLEX Y TRES AMBIENTES EN EL MISMO EDIFICIO

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP116k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,298/m²טווח USD 2,170–2,469/m² · לשטח הזה USD 113,179–128,799
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 116,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 119,868.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,243/m²מתוקנן 2,243 · דמיון 97
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,694/m²מתוקנן 2,670 · דמיון 93
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,517 · דמיון 89
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,545/m²מתוקנן 2,469 · דמיון 87
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 30 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 2,426/m²מתוקנן 2,170 · דמיון 87
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,509/m²מתוקנן 2,503 · דמיון 86

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
ביטחון814 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 280 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 920 מ׳
96
  • SBoedoסובטה · Línea E · 130 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 430 מ׳
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 750 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.