1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Maza 1100
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de un dormitorio ubicado en el cuarto piso en un edificio de entorno urbano, con una superficie 45 m² cubiertos. El acceso principal da paso a un espacio integrado, donde se encuentra el living-comedor que conecta con un amplio balcón aterrazado con baranda de vidrio, proporcionando vistas abiertas hacia la ciudad y un ambiente de extensión ideal para mobiliario exterior.
La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas superiores en tonos neutros, espacio para artefactos y mesada de superficie continua, integrándose visualmente con el área de estar. El departamento dispone de un baño completo, revestido en tonos claros, equipado con bañera y ventana al exterior para ventilación natural.
El dormitorio se vincula al área social y mantiene la uniformidad en los revestimientos, junto a ventanas que ofrecen iluminación y visuales hacia el exterior
Edificio cuenta con 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes distribuidas en 12 pisos, todas las unidades al frente dejando la entrada de la luz natural, materiales y terminaciones de primera calidad en todos sus ambientes.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,9 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 2.545/m²ajustado 2.469 · similaridade 87
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 130 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 480 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscola · Nivel secundario común · 430 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 750 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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