דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

José Mármol Y Metan

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
54 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Depto. de 2 amb.
Ubicado en el 3o piso - cocina integrada habitación con frente de placard - baño completo toilette - balcón corrido. Sistema de vigilancia remoto unidades apto profesional - ENTREGA INMEDIATA-
EQUIPAMIENTO: Instalación prevista para equipos Split frío-calor (No incluye equipos)- Agua caliente por termotanque eléctrico individual - Cocina con mesada de granito. Grupo electrógeno - 2 ascensores camilleros de gran tamaño
UBICACIóN: esquina de José Mármol y Metan. A 4 cuadras del Metrobus, cerca de avenidas, Boedo, La Plata, Caseros y Juan de Garay. Próximo a la línea "E" de subte.
AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM con parrilla - Gimnasio - Pileta - Terraza con Solárium Loundry.
La propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Unidades de 1, 2, 3 amb y cocheras cubiertas disponibles en el edificio, no dejes de consultarnos.
Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600
QUERéS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD?
Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,784/m²טווח USD 1,619–1,980/m² · לשטח הזה USD 90,678–110,873
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 109,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 99,896.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,779/m²מתוקנן 1,784 · דמיון 96
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,765/m²מתוקנן 1,827 · דמיון 86
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,626/m²מתוקנן 1,687 · דמיון 85
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,587/m²מתוקנן 2,193 · דמיון 77
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 470 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,232/m²מתוקנן 2,165 · דמיון 76
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 1,269/m²מתוקנן 1,628 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 75, 85, 119, 160
60
ביטחון458 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 1 ק״מ
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EFLORIAN OLIVERבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.