דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

José Mármol Al 1875. Entre Metán Y Las Casas

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO
Unidad apto profesional con balcón al frente, consta de living-comedor con cocina integrada equipada con el mobiliario completo, un dormitorio, un toilette de recepción y un baño completo.
Ubicado próximo al centro Tecnológico, barrio de Caballito y Parque Chacabuco, cercano al Metrobús de Avenida Chiclana, proximidad a la linea del Subte E, rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad.
CONSULTAR POR FINANCIACIÓN POS POSESIÓN
Amenities del edificio:
- SUM
- Gimnasio
- Pileta
- Solárium
- Laundry
- Terraza verde
- Bicicleteros
CONSULTAR POR FINANCIACIÓN POS POSESIÓN!
Cordina tu visita con un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE7-37163)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE101k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,822/m²טווח USD 1,615–1,975/m² · לשטח הזה USD 91,680–112,099
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 101,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 103,440.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,946/m²מתוקנן 1,942 · דמיון 96
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,626/m²מתוקנן 1,683 · דמיון 86
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,765/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 86
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,587/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 76
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 2010
    USD 1,369/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 75
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 480 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,232/m²מתוקנן 2,160 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 75, 85, 119, 160
60
ביטחון458 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 1 ק״מ
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EFLORIAN OLIVERבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.