דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Av. Independencia al 4100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera cubierta y baulera en el Edificio Strada X, ubicado sobre Av. Independencia, en el barrio de Boedo. La unidad se encuentra en el 5° piso y cuenta con una superficie total de 49, 56 m². Se distribuye en living comedor con salida a balcón, cocina independiente, dormitorio con amplio placard con interiores y puertas espejadas, y baño completo con bañera. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio, cocina equipada con anafe y horno eléctricos, mobiliario completo y cerramientos con doble vidrio laminado. La propiedad incluye cochera cubierta y baulera, dos atributos diferenciales dentro del edificio. sobre strada xedificio de categoría desarrollado por Grupo Strada, finalizado en diciembre de 2020. Torre de 14 pisos con excelentes terminaciones y una completa propuesta de amenities y servicios. Cuenta con seguridad presencial las 24 horas y cctv, hall de categoría, tres ascensores automáticos, piscina para adultos, piscina para niños, solárium, gimnasio equipado, playground, jaula de práctica de golf, lounge con parrillas, sum en piso 14 con cocina propia y parrilla cubierta, laundry y grupo electrógeno para servicios comunes. Apto profesional. Apto mascotas. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con cochera, baulera y amenities completos, en una ubicación estratégica de la Ciudad. superficiescubierta: 44, 98 m²Balcón: 4, 58 m²Total: 49, 56 m²valor de publicación: usd 159. 000Cochera cubierta y baulera incluidas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES159k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,623/m²טווח USD 2,544–3,245/m² · לשטח הזה USD 124,636–159,000
‎+24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 159,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 128,518.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 620 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 56, 85, 96, 181
81
ביטחון604 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 910 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
17
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 820 מ׳
99
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 620 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 870 מ׳
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • EINST.SAN ANTONIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 820 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 880 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 910 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.