כניסהפרסמו בחינם
דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Cochabamba 4139

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
48 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 2 ambientes con gran balcón terraza al frente. Impecable estado. Living en L, cocina integrada, baño completo con ventilación, cochera fija. Gran oportunidad.
El inmueble se ofrece alquilado con contrato vigente hasta el 31 de Mayo de 2028.
Ambientes:
Living comedor - Dimensiones: 6x2.9 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Dormitorio con placard - Dimensiones: 3x2.8 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES120k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,783/m²טווח USD 1,652–2,018/m² · לשטח הזה USD 127,208–155,414
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 120,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 137,318.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2012
    USD 1,427/m²מתוקנן 1,399 · דמיון 82
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 71 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,324/m²מתוקנן 2,190 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,925/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 81
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,921/m²מתוקנן 1,844 · דמיון 75
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 1,829/m²מתוקנן 1,652 · דמיון 73
  • דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,915/m²מתוקנן 1,741 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 53, 88, 97, 126, 180, 181
97
ביטחון634 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 830 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 900 מ׳
97
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 350 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 730 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 900 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 210 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.