1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Cochera
Cochabamba 4139
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes con gran balcón terraza al frente. Impecable estado. Living en L, cocina integrada, baño completo con ventilación, cochera fija. Gran oportunidad.
El inmueble se ofrece alquilado con contrato vigente hasta el 31 de Mayo de 2028.
Ambientes:
Living comedor - Dimensiones: 6x2.9 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Dormitorio con placard - Dimensiones: 3x2.8 mts. - Tipo de piso: Porcelanato
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes Boedo Apto CreditBoedo · 60 m · 63 m² · 2 amb · 2012USD 1.427/m²ajustado 1.399 · similitud 82
Departamento 3 Amb En Boedo Pre-venta Al Costo Total 79 M2Boedo · 250 m · 71 m² · 2 amb · 2026USD 2.324/m²ajustado 2.190 · similitud 81
Departamento 3 Amb Con CocheraBoedo · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.925/m²ajustado 1.635 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes BoedoBoedo · 250 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.921/m²ajustado 1.844 · similitud 75
Departamento De 2 Dormitorios A La Calle Con Balcón En Edificio Moderno Y Con Cochera Fija.Boedo · 330 m · 82 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 1.829/m²ajustado 1.652 · similitud 73
Venta Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 240 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 1.915/m²ajustado 1.741 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 350 m
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.