1 / 29PH, 3 חד׳, Boedo
Quintino Bocayuva al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 85 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EXCELENTE PH 3 AMB C/BALCON AL FRENTE LUMINOSO!!!
El inmueble se encuentra en un 1er piso por escalera y cuenta con:
-Al ingresar por pasillo, gran cocina comedor amplia y muy comoda, con mucho espacio para guardar, horno a gas, sector de lavadero con conexion para lavarropas y calefon a gas, la misma tiene una barra desayunadora, la cual esta semi integrada al Living - Comedor, tambien de generosas dimensiones y luminoso, ideal para reuniones familiares y disfrutar de un ambiente calido. Balcon al frente corrido.
-Dos dormitorios amplios con placard y baño completo con ducha.
-Baño completo con bañera.
Ademas tiene de espacio comun, lavadero cubierto con pileta y terraza con parrilla semicubierta en el ultimo piso del edificio.
INFORMACION ADICIONAL
- Instalacion electrica nueva (se cambio todos los cables viejos, se puso disyuntor, tomas nuevas, etc).
- Pisos nuevos en cocina y hall.
- Pulido y plastificado de pisos de madera en habitaciones y living.
- Griferia y caños nuevos en cocina.
- Reja y red en balcon.
- Sanitarios nuevos en baño.
- Todas las aberturas son nuevas (las puertas y las ventanas todas nuevas de aluminio corredizas con mosquitero).
- Muebles bajo mesada nuevos y restauracion de mesada.
- Calefon nuevo.
-Habitaciones con cortinas roller blackout nuevas.
Excelente Ubicacion!! Sobre la calle Quintino Bocayuva, a metros de Av. San Juan, y a cuadras de Av. Carlos Calvo, Av. La Plata y Av Boedo, donde se consigue amplia gama comercial, tanto de restaurantes, bancos, bares, colegios y gran conectividad a todas partes de la capital. Teniendo cercano la estacion de Subte Linea E - Estaciones Av La Plata y Boedo.
Colectivos Cercanos: 4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +23.2 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · -1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,637/m²מתוקנן 1,637 · דמיון 97
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,333/m²מתוקנן 1,456 · דמיון 83
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,104/m²מתוקנן 1,083 · דמיון 73
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,427/m²מתוקנן 1,707 · דמיון 69
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1991USD 1,134/m²מתוקנן 1,343 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 1,289/m²מתוקנן 1,786 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 530 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 550 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 390 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.