כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 201 / 20
PH · למכירה · Boedo

PH, 4 חד׳, Boedo

Colombres 900 - 1200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 Amb en edificio de pocas unidades, planta baja y 2 pisos, sin ascensor, con 2 departamentos por piso. Apto profesional y/o comercial. Bajas expensas!!
Sito en primer piso al frente con 76m2 totales. Muy buen estado y luminosidad!
¡¡INMEJORABLE UBICACIÓN!!
A pasos de Autopista 25 de Mayo
A 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Boedo
A 2 cuadras del Subte línea E
Comodidades:
Living comedor con cocina integrada por barra
2 dormitorios con placar y salida a balcón corrido
Escritorio
Baño completo
Patio con cerramiento y sector de lavadero
Cochera fija y cubierta disponible a 100 metros (no incluida en el valor de publicación). Consulte!!
Sin acceso para personas con movilidad reducida
Consultas: Whatsapp en el Botón del Panel.
Ana Clara Jiménez Inmobiliaria.
CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,460/m²טווח USD 1,327–1,556/m² · לשטח הזה USD 100,870–118,230
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 109,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 110,995.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 220 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,410/m²מתוקנן 1,460 · דמיון 85
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 380 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,188/m²מתוקנן 1,269 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1971
    USD 1,428/m²מתוקנן 1,589 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 490 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1980
    USD 1,427/m²מתוקנן 1,556 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 1,383/m²מתוקנן 1,311 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 400 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,284/m²מתוקנן 1,449 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
ביטחון646 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
81
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SBoedoסובטה · Línea E · 260 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 800 מ׳
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

BoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.