1 / 20Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - Boedo
Colombres 900 - 1200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 Amb en edificio de pocas unidades, planta baja y 2 pisos, sin ascensor, con 2 departamentos por piso. Apto profesional y/o comercial. Bajas expensas!!
Sito en primer piso al frente con 76m2 totales. Muy buen estado y luminosidad!
¡¡INMEJORABLE UBICACIÓN!!
A pasos de Autopista 25 de Mayo
A 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Boedo
A 2 cuadras del Subte línea E
Comodidades:
Living comedor con cocina integrada por barra
2 dormitorios con placar y salida a balcón corrido
Escritorio
Baño completo
Patio con cerramiento y sector de lavadero
Cochera fija y cubierta disponible a 100 metros (no incluida en el valor de publicación). Consulte!!
Sin acceso para personas con movilidad reducida
Consultas: Whatsapp en el Botón del Panel.
Ana Clara Jiménez Inmobiliaria.
CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Boedo (av. San Juan 3600) De 4 Ambientes.Boedo · 220 m · 78 m² · 4 amb · 1986USD 1.410/m²ajustado 1.460 · similitud 85
Venta Ph 4 Amb Boedo Con Patio Y ParrillaBoedo · 380 m · 80 m² · 4 amb · 1980USD 1.188/m²ajustado 1.269 · similitud 76
Venta Ph 4 Ambientes En Boedo Con Patio Al FrenteBoedo · 110 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.428/m²ajustado 1.589 · similitud 68
Ph 3 Ambientes En Dos Plantas Para Refaccionar, Excelente Ubicación!!Boedo · 200 m · 65 m² · 3 amb · 1991USD 1.383/m²ajustado 1.311 · similitud 66
Ph En Boedo 3 Ambientes Con TerrazaBoedo · 490 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.556 · similitud 66
Venta Ph 4 Amb Terraza Apto Credito Boedo LuzBoedo · 400 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.284/m²ajustado 1.449 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 260 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.