דירה, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 2 חד׳, Boedo

Avenida Juan de Garay e/ Avenida Boedo y Maza

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
דרום
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 80,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Juan de Garay e/ Avenida Boedo y Maza (Boedo, Capital Federal). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición interno y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEES66k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,381/m²טווח USD 1,287–1,528/m² · לשטח הזה USD 54,043–64,196
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 66,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 58,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎+0.8 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 1,381/m²מתוקנן 1,381 · דמיון 97
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1972
    USD 1,857/m²מתוקנן 1,848 · דמיון 87
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2014
    USD 1,571/m²מתוקנן 1,287 · דמיון 85
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2014
    USD 1,569/m²מתוקנן 1,291 · דמיון 85
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2014
    USD 1,619/m²מתוקנן 1,336 · דמיון 83
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,128/m²מתוקנן 1,068 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 690 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 15, 65, 85, 119, 134
77
ביטחון497 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 690 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 1 ק״מ
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.