דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Ramon Falcon Al 1500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
113 מ״ר
מקורה
96 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes A ESTRENAR en caballito. Con una disposicion atípica. Permitiendo que todos los ambientes sean externos y muy confortables Desarrollándose la parte social con cocina americana "apaisada". Se ubica al contrafrente del edificio, destacándose por su amplitud, luminosidad y vistas abiertas desde todos los ambientes principales. Su diseño funcional y equilibrado logra una excelente integración entre las áreas sociales y privadas. Se ingresa a un amplio living comedor orientado hacia el contra frente, con salida directa al balcón, ideal para armar un espacio de estar exterior o sector de parrilla.Cocina americana, pero con posibilidad de hacerla independiente: cómoda y bien equipada, con ventilación natural, espacio para comedor diario y doble conexión al área estar comedor.. Cuenta ademas con un sector de lavadero totalmente independiente. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo, brindando privacidad y confort. Ademas cuenta con salida a otro balcon orientado al contrafrente. Dos dormitorios secundarios, ambos con placard y excelentes condiciones de iluminación y ventilación. Baño principal completo y toilette de recepción, perfectamente ubicados para el uso cotidiano y visitas.
Edificio de 9 pisos, con una imponente entrada en doble altura. Con local gastronómico y acceso a cocheras en planta baja y sub-suelo. En el noveno piso se encuentra el SUM , SOLARIUM Y DOBLE SECTOR DE PARRILLAS.. EN EL 10 TERRAZA VERDE Y PISCINA
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad constructiva en pleno Caballito residencial.
ATENCION: imágenes correspondientes a terminaciones de otro edificio desarrollado por Carpilovsca, para tener referencia de la calidad constructiva.
IBU67198 AP7992931

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,193/m²טווח USD 2,837–3,415/m² · לשטח הזה USD 320,568–385,894
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 360,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 360,860.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+31.3 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטח · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 180 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 86, 88, 96, 136, 163, 180
100
ביטחון799 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 740 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SPuanסובטה · Línea A · 180 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 700 מ׳
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 430 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 220 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.