1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Ramon Falcon Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 113 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes A ESTRENAR en caballito. Con una disposicion atípica. Permitiendo que todos los ambientes sean externos y muy confortables Desarrollándose la parte social con cocina americana "apaisada". Se ubica al contrafrente del edificio, destacándose por su amplitud, luminosidad y vistas abiertas desde todos los ambientes principales. Su diseño funcional y equilibrado logra una excelente integración entre las áreas sociales y privadas. Se ingresa a un amplio living comedor orientado hacia el contra frente, con salida directa al balcón, ideal para armar un espacio de estar exterior o sector de parrilla.Cocina americana, pero con posibilidad de hacerla independiente: cómoda y bien equipada, con ventilación natural, espacio para comedor diario y doble conexión al área estar comedor.. Cuenta ademas con un sector de lavadero totalmente independiente. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo, brindando privacidad y confort. Ademas cuenta con salida a otro balcon orientado al contrafrente. Dos dormitorios secundarios, ambos con placard y excelentes condiciones de iluminación y ventilación. Baño principal completo y toilette de recepción, perfectamente ubicados para el uso cotidiano y visitas.
Edificio de 9 pisos, con una imponente entrada en doble altura. Con local gastronómico y acceso a cocheras en planta baja y sub-suelo. En el noveno piso se encuentra el SUM , SOLARIUM Y DOBLE SECTOR DE PARRILLAS.. EN EL 10 TERRAZA VERDE Y PISCINA
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad constructiva en pleno Caballito residencial.
ATENCION: imágenes correspondientes a terminaciones de otro edificio desarrollado por Carpilovsca, para tener referencia de la calidad constructiva.
IBU67198 AP7992931
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · +1,1 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 113 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 363/m²с поправкой 2 837 · сходство 89
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 131 м² · 4 комн. · 2026USD 3 015/m²с поправкой 3 096 · сходство 88
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 135 м² · 4 комн.USD 1 444/m²с поправкой 1 471 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 98 м² · 4 комн. · 2026USD 3 602/m²с поправкой 3 415 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 120 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 550/m²с поправкой 3 193 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 120 м² · 4 комн. · 2026USD 3 650/m²с поправкой 3 761 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 180 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 700 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 740 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 430 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.