דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Senillosa 90

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
133 מ״ר
מקורה
122 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
58 שנים (1968)
כיוון
Sur
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 680,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 4 ambientes con dependencia piso súper luminoso, con cochera y baulera incluido en el precio
DESCRIPCIóN DE LA PROPIEDAD
Departamento piso en esquina, muy luminoso en segundo piso al frente
Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, en buen estado de conservación. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes, doble circulación, espacios bien distribuidos y muy funcional. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y gran potencial de remodelación.
Living comedor amplio apaisado con grandes ventanales con salida al balcón,
Cómoda cocina con comedor diario
Lavadero
Pisos de parquet en excelente estado
Tres dormitorios con buen espacio de guardado o tercer domitorio funciona como escritorio.
Dependencia de servicio con baño propio
Cochera fija y baulera
El edificio se encuentra muy bien mantenido y ofrece una ubicación privilegiada en esquina, que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Ubicación privilegiada en Caballito
Ubicado Senillosa y Chaco, este departamento se encuentra en una zona residencial inmejorable, rodeada de colegios y hospitales de referencia, con cercanía al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio. A pocos pasos hay una variada oferta gastronómica, desde cafés de autor hasta restaurantes tradicionales, y también opciones de compras como el Caballito Shopping Center y el eje comercial de Acoyte y Av. Rivadavia. Todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica, en un entorno con excelente conectividad.
Excelente conectividad
a una cuadra de Av. Rivadavia y Av. La Plata, dos avenidas con numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la emblemática Av. Pedro Goyena. Combina lo residencial y comercial.
Subte Línea A, estación Río de Janeiro
Colectivos: numerosas líneas circulan por Rivadavia y La Plata, entre ellas 2, 5, 7, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 180, 181.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEHEES240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,067/m²טווח USD 1,885–2,349/m² · לשטח הזה USD 250,766–312,360
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 274,862.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎-0.8 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
ביטחון830 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 370 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 220 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 620 מ׳
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINSTITUTO SUMMAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 930 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 660 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.