1 / 5 · עוד 17 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Guayaquil 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 59 שנים (1967)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 120,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Nicolas Nakassian
IMPECABLE 3 AMBIENTES EN PB COMODIDAD, PATIO Y LUZ NATURAL
¡Una oportunidad única por su estado y funcionalidad!
Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Planta Baja al frente, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Por su ubicación y distribución, es apto para personas con movilidad reducida.
Características Principales:
Planta Baja al Frente: Acceso directo y cómodo, sin depender de ascensores.
Luminosidad y Ventilación: Gracias a su ventilación cruzada, el departamento se mantiene fresco y aireado. Posee buena entrada de luz natural en todos sus ambientes.
Patio Propio: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un rincón de relax.
Distribución Inteligente: Metros muy bien aprovechados. Living-comedor amplio, dormitorios cómodos con buen espacio de guardado y cocina funcional.
Estado Impecable: La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de reformas.
Ventajas Adicionales:
Expensas Bajas: Una estructura de costos muy eficiente, ideal para quienes buscan optimizar sus gastos mensuales.
Accesibilidad: Totalmente apto para movilidad reducida.
Ubicación:
Situado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, pero manteniendo la tranquilidad de un edificio de carácter familiar.
Consultanos y agendamos una visita.
Las imágenes son de carácter ilustrativo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.2 % גיל הבניין · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1967USD 1,768/m²מתוקנן 1,768 · דמיון 98
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,419/m²מתוקנן 2,427 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,415/m²מתוקנן 2,343 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 320 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,108/m²מתוקנן 2,040 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,167/m²מתוקנן 2,014 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 2,178/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAcoyteסובטה · Línea A · 400 מ׳
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 630 מ׳
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 560 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 800 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 270 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.