דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Senillosa 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
18 שנים (2008)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes de 60 m² al frente en piso 10 con cochera, pileta y parque - Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 60 m² totales, ubicado en un 10.º piso al frente en un moderno edificio tipo torre, en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio de Caballito. Dispone de una conectividad estratégica: a solo una cuadra y media de la estación Av. La Plata (Línea E de subte) y a una cuadra de múltiples líneas de colectivo. Por sus características y ubicación, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad fue remodelada a nuevo con terminaciones de categoría y se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Su orientación Norte y Este asegura excelente luz natural durante todo el día y vistas abiertas panorámicas desde todos sus ambientes. Incluye 1 espacio de cochera fija.
Su distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa al balcón al frente, cocina integrada con mobiliario y gran espacio de guardado, 2 dormitorios equipados con placares espejados y 1 baño completo de diseño.
El edificio tipo torre destaca por su calidad constructiva y sus servicios de categoría: seguridad 24 horas, una gran piscina de 10 x 5 metros, solárium, espacio recreativo y un amplio parque con áreas verdes.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHS168k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,466/m²טווח USD 2,282–2,807/m² · לשטח הזה USD 136,927–168,438
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 168,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 147,954.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 120 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
ביטחון760 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 980 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
13
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 470 מ׳
100
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 120 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 540 מ׳
  • EINSTITUTO CALASANZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • ESAN JOSE DE CALASANZבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 470 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 990 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 320 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.