דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Acoyte 600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
58 שנים (1968)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de tres ambientes en venta sobre Avenida Acoyte al 600, entre Aranguren y Felipe Vallese.
A pasos del Hospital Durand. A una cuadra de Avenida Diaz Vélez, a dos cuadras de Av. H Pueyrredón y a cuatro cuadras del Parque Centenario.
Excelente zona comercial.
Departamento en Planta baja al frente. Luminoso con dos ventanas a la calle.
Hall de ingreso.
Living comedor con pisos de madera estilo parquet.
Dormitorio principal con vista al patio interno. Amplio placard. Pisos de madera. Aire acondicionado y ventilador de techo.
Segundo dormitorio pequeño con placard.
Cocina con muebles en alto y bajo mesada. Gas natural.
Baño completo. Patio cerrado con cerramiento actualmente como comedor diario y lavadero.
Caldera general. Expensas actuales $190000 Aprox. (diciembre 2025).
Superficie total: 73.84 m2
Medios de transporte cercanos: 42- 55- 135- 145
NO APTO para personas con movilidad reducida
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPHPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,776/m²טווח USD 1,725–2,085/m² · לשטח הזה USD 125,932–152,225
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 129,649.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Acoyte במרחק 760 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
ביטחון861 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםFelipe Varela במרחק 350 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 360 מ׳
100
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 760 מ׳
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 960 מ׳
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EJM N° 05 DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
  • PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 320 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.