דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Felipe Vallese al 400

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
64 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 310,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 3 ambientes, super luminoso y reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito. Una propiedad lista para mudarse, con excelente distribución y el valor agregado indispensable de cochera propia. Características principales: Living-comedor: Amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón para disfrutar de luz natural todo el día. Cocina: Totalmente reciclada a nueva, de diseño moderno y funcional, con espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, ambos equipados con placares integrados de gran capacidad. Baño: Completo, en impecable estado de conservación. Cochera: Espacio fijo y de muy fácil acceso por rampa dentro del edificio (incluida en el precio). Ubicación estratégica: Ubicado sobre Felipe Vallese al 400, a pasos de Av. Avellaneda y Av. Goyena, rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, colegios y con múltiples medios de transporte y accesos rápidos. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su excelente estado y demanda en la zona. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPHEEHPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,250/m²טווח USD 2,018–2,480/m² · לשטח הזה USD 129,126–158,695
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 144,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SAcoyteסובטה · Línea A · 850 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 1 ק״מ
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
  • EJM N° 05 DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 מ׳
  • PFelipe Varelaשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
  • PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 600 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 280 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.