דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Donato Alvarez 294

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
94 מ״ר
מקורה
83 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Orientación Este. Balcón terraza Liv Com con cocina integrada con isla. Placard de recepción .Toilette. Suite con vestidor y baño completo. Dormitorio con placard. Baño completo Posibilidad de pago 30% al boleto y saldo en cuotas hasta la posesión ( consultar valores ) Edificio con SUM, Parrilla, Solarium, Gym y Piscina. 3 SS de cocheras PISOS: Porcelanato rectificado en estar-comedor, dormitorios, cocina y baños. REVESTIMIENTOS: Porcelanato rectificado en baños y fondos de cocinas. ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoros, bidet, bañeras y bachas marca Roca. GRIFERIAS: Marca FV. MUEBLES DE COCINA: Completos laqueados con terminación mate. Mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: Horno multigas empotrado en mueble de cocina y anafe multigas de 4 hornallas empotrado en mesada, marca DOMEC. Extractor de cocina de acero inoxidable, empotrado en mueble de cocina, marca TST. REFRIGERACION: Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. CALEFACCION: Piso radiante para unidades de 3 ambientes por caldera dual individual. Preinstalación prevista para colocar equipos Split en estar-comedor y dormitorios de todas las unidades. INSTALACION SANITARIA: Desagues cloacales y pluviales de PVC marca Awaduct. Alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión marca Acqua System. Agua caliente por caldera dual individual para unidades de 3 ambientes y termotanque en unidades de 2 ambientes. INFRAESTRUCTURA DE DATOS: Cañerías de teléfono, Tv cable e Internet INFRAESTRUCTURA SMART: Cerradura digital marca PHILIPS en puerta principal de unidad. Sistema de portero inteligente con cámara. Pantalla visor LED en unidad con acceso remoto por aplicación. ASCENSORES: Automáticos de última generación con velocidad variable. Puertas de acero inoxidable e indicadores de posición en todos los pisos. Diseño de cabina con detalles estéticos y pantalla LCD. FRENTE DE PLACARD: Con marcos de aluminio y melamina piso-techo. CARPINTERIAS: Puertas de acceso de seguridad con cerradura multipunto. Puertas interiores de simple contacto con burlete perimetral, aislación acústica, marca Oblak o similar. Ventanas de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético. FACHADA: Diseño moderno, con aventanamiento de piso a techo en las esquinas y revestimientos plásticos a definir color. HALL DE PLANTA BAJA: Pisos y paredes revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESS290k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,611/m²טווח USD 2,321–2,830/m² · לשטח הזה USD 218,183–265,990
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 289,600; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 245,463.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % שטח · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 76, 92, 172, 181
90
ביטחון765 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 100 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 480 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 930 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 940 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.