דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Hortiguera Al 300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

La unidad a estrenar consta de un amplio living comedor con cocina integrada al ambiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, con conexión para lavarropas.
En este espacio se encuentra el balcón con salida a la calle Hortiguera, hermosa vista arbolada!
Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado, cuenta con dos placares, amplios ventanales con orientación al frente y aire acondicionado frio/calor.
Dormitorio secundario con amplio espacio de guardado, ventanales con disposición al frente y aire acondicionado frio/calor.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes!!
Este hermoso departamento tiene una excelente ubicación, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena donde se desarrolla un gran polo gastronómico en constante crecimiento, a 200mts de Av. Directorio, a 200 mts de Av. Rivadavia por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Además se encuentra cercano a la estación Puan del subte ''A''.
CARACTERíSTICAS GENERALES
Porcellanatos y cerámicos de primera calidad en todos los ambientes.
Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Vanitorys en madera laqueada.
Amoblamientos de cocina completos con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
Frentes de placards corredizos con perfiles de aluminio y hojas de melamina.
Interiores de placards completos en melamina.
Cañerías embutidas para instalación de equipos de aire acondicionado tipo split.
Cañerías de teléfono y TV por cable en todos los ambientes.
Portero eléctrico preparado para sistema de audio y visión.
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Estructura en hormigón armado.
Muros interiores en ladrillo común y ladrillo hueco.
Revestimientos interiores en yeso en todos los ambientes.
Carpinterías exteriores en aluminio anodizado natural y piel de vidrio.
Ascensores laminados en acero inoxidable con espejos.
Importante hall de acceso.
Agua caliente con caldera central.
Cocina Eléctrica
No dudes en agendar tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,099/m²טווח USD 2,607–3,385/m² · לשטח הזה USD 185,093–240,367
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 220,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 88, 103, 126, 134, 180
96
ביטחון791 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 740 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SPuanסובטה · Línea A · 370 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 660 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 מ׳
  • ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 220 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.