1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Hortiguera Al 300
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La unidad a estrenar consta de un amplio living comedor con cocina integrada al ambiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, con conexión para lavarropas.
En este espacio se encuentra el balcón con salida a la calle Hortiguera, hermosa vista arbolada!
Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado, cuenta con dos placares, amplios ventanales con orientación al frente y aire acondicionado frio/calor.
Dormitorio secundario con amplio espacio de guardado, ventanales con disposición al frente y aire acondicionado frio/calor.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes!!
Este hermoso departamento tiene una excelente ubicación, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena donde se desarrolla un gran polo gastronómico en constante crecimiento, a 200mts de Av. Directorio, a 200 mts de Av. Rivadavia por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Además se encuentra cercano a la estación Puan del subte ''A''.
CARACTERíSTICAS GENERALES
Porcellanatos y cerámicos de primera calidad en todos los ambientes.
Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Vanitorys en madera laqueada.
Amoblamientos de cocina completos con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.
Frentes de placards corredizos con perfiles de aluminio y hojas de melamina.
Interiores de placards completos en melamina.
Cañerías embutidas para instalación de equipos de aire acondicionado tipo split.
Cañerías de teléfono y TV por cable en todos los ambientes.
Portero eléctrico preparado para sistema de audio y visión.
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Estructura en hormigón armado.
Muros interiores en ladrillo común y ladrillo hueco.
Revestimientos interiores en yeso en todos los ambientes.
Carpinterías exteriores en aluminio anodizado natural y piel de vidrio.
Ascensores laminados en acero inoxidable con espejos.
Importante hall de acceso.
Agua caliente con caldera central.
Cocina Eléctrica
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 370 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 660 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ECOLEGIO CANADAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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