דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Espinosa 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
105 מ״ר
מקורה
95 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Maria Ines Gabrielli
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SEMIPISO AL FRENTE SOBRE LA CALLE ESPINOSA
Hermoso semipiso de 4 ambientes con dependencia, al frente
Totalmente remodelado hace 3 años, con excelentes detalles de terminación
La propiedad cuenta con entrada principal y entrada de servicio.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con pisos de parquet pulidos y plastificados, detalles de iluminación en cielorraso y un gran ventanal con salida a balcón corrido.
Cuenta además con toilette de recepción.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con cocina industrial a gas, alacenas y bajo mesadas, con espacio para una mesa para cuatro personas
Posee excelente luz natural gracias a su ventana al aire y luz del edificio.
La propiedad dispone de dependencia de servicio y un práctico lavadero independiente, equipado con conexión para lavarropas, pileta de lavado, tender, termotanque a gas, placard de guardado y un amplio ventanal al aire y luz.
Pasillo distribuidor conduce al sector privado de la propiedad.
El dormitorio principal es amplio y muy luminoso.
El segundo dormitorio se encuentra al frente y cuenta con amplio placard moderno, con puertas corredizas e interiores completos.
El tercer dormitorio también se destaca por su luminosidad y cuenta con placard.
La propiedad posee un baño completo, equipado con sanitarios de primera calidad, mampara y vanitory.
Una excelente propiedad para quienes buscan amplitud, luminosidad, buena distribución y el confort de una vivienda completamente remodelada, en una ubicación privilegiada.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,628/m²טווח USD 1,517–1,975/m² · לשטח הזה USD 159,246–207,339
‎+40% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 170,896.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.6 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 57, 105, 110, 135, 146
66
ביטחון653 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 440 מ׳
100
  • EGALICIAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
  • EJOSE IGNACIO GORRITIבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 440 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 950 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.