Venta 4 Ambientes Con Dependecia Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta 4 Ambientes Con Dependecia Caballito

Espinosa 1500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
105 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Maria Ines Gabrielli
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SEMIPISO AL FRENTE SOBRE LA CALLE ESPINOSA
Hermoso semipiso de 4 ambientes con dependencia, al frente
Totalmente remodelado hace 3 años, con excelentes detalles de terminación
La propiedad cuenta con entrada principal y entrada de servicio.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con pisos de parquet pulidos y plastificados, detalles de iluminación en cielorraso y un gran ventanal con salida a balcón corrido.
Cuenta además con toilette de recepción.
La cocina comedor es amplia y funcional, equipada con cocina industrial a gas, alacenas y bajo mesadas, con espacio para una mesa para cuatro personas
Posee excelente luz natural gracias a su ventana al aire y luz del edificio.
La propiedad dispone de dependencia de servicio y un práctico lavadero independiente, equipado con conexión para lavarropas, pileta de lavado, tender, termotanque a gas, placard de guardado y un amplio ventanal al aire y luz.
Pasillo distribuidor conduce al sector privado de la propiedad.
El dormitorio principal es amplio y muy luminoso.
El segundo dormitorio se encuentra al frente y cuenta con amplio placard moderno, con puertas corredizas e interiores completos.
El tercer dormitorio también se destaca por su luminosidad y cuenta con placard.
La propiedad posee un baño completo, equipado con sanitarios de primera calidad, mampara y vanitory.
Una excelente propiedad para quienes buscan amplitud, luminosidad, buena distribución y el confort de una vivienda completamente remodelada, en una ubicación privilegiada.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.628/m²rango USD 1.517–1.975/m² · para esta superficie USD 159.246–207.339
+40 % vs. comparablesPide USD 240.000; los comparables ajustados implican USD 170.896.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,6 km (21 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 24, 57, 105, 110, 135, 146
66
Seguridad653 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
58
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 660 m · 0 en 500 m
32
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 440 m
100
  • EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EJOSE IGNACIO GORRITIEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 440 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 660 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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