דירה, 1 חד׳, Caballito

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN PARQUE CABALLITO
ORIENTACIÓN NORTE
Gregorio de Laferrere 1355 – Parque Caballito – Caballito, CABA
Excelente monoambiente divisible con balcón y cochera, ubicado en el 5° piso, contrafrente y con orientación Norte, dentro del moderno complejo PARQUE CABALLITO.
Gracias a su orientación Norte y ubicación en piso alto, la unidad ofrece muy buena luminosidad natural durante gran parte del día.
El ambiente posee muy buenas dimensiones y una distribución que permite dividir cómodamente el sector de dormitorio del living-comedor, obteniendo mayor privacidad y funcionalidad sin perder amplitud.
Cuenta con balcón, cocina integrada y baño completo.
La unidad es Full Electric y dispone de:
• Instalación preparada para equipo de aire acondicionado.
• Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas.
• Frentes de placard.
• Pisos y revestimientos de porcelanato.
• Amplios ventanales herméticos con DVH.
• Cocina integrada de diseño moderno.
• Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.
EL VALOR DE LA COCHERA DESCUBIERTA ES DE U$S 20.000.-
Un moderno desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, espacios de uso común, tecnología y criterios de sustentabilidad.
El edificio cuenta con 2 ascensores y una completa propuesta de amenities:
• Seguridad 24 hs.
• SUM.
• Coworking.
• Laundry.
• Terraza verde.
• Solárium.
• Espacios verdes y sectores recreativos.
Una propuesta que permite integrar vivienda, trabajo y espacios de esparcimiento dentro del mismo complejo.
UBICACIÓN – CABALLITO
Ubicado en Gregorio de Laferrere 1355, en un sector predominantemente residencial de Caballito, próximo al límite con Parque Chacabuco y con excelentes conexiones hacia diferentes puntos de la Ciudad.
A pocas cuadras se encuentra Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, con amplios sectores destinados a actividades deportivas, recreativas y al aire libre.
También se encuentra próximo al reconocido corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, con restaurantes, bares, cafeterías y una amplia variedad de propuestas comerciales.
Su cercanía con Av. Directorio brinda acceso a numerosos comercios, servicios y medios de transporte.
TRANSPORTES Y ACCESOS
Excelente conectividad mediante transporte público y automóvil:
• Subte Línea E – Estación Emilio Mitre: aproximadamente 520 metros.
• Subte Línea E – Estación Medalla Milagrosa: aproximadamente 830 metros.
• Subte Línea A – Estación Puan: aproximadamente 940 metros.
• Numerosas líneas de colectivos circulando por Av. Directorio y alrededores.
• Red de ciclovías en las inmediaciones.
• Rápido acceso a Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Autopista 25 de Mayo.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, que combina ubicación, luminosidad, orientación Norte, balcón, cochera y amenities en un moderno desarrollo de Caballito.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
PRECIO: U$S 96.000.-
Cochera: U$S 20.000.-
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990