1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Gregorio Laferrere Al 1355
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 1 ambiente divisible en venta al frente en Gregorio de Laferrere 1355, ubicado en mitad de cuadra frente a la desembocadura de la calle Miró, con vista abierta y luz natural. Propiedad a estrenar con entrega inmediata en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco.
Ubicación y conectividad:
Ubicación exacta: Gregorio de Laferrere 1355 (entre Miró y Curapaligue).
Cercanía a parques y avenidas: A 2 cuadras de Parque Chacabuco y a metros del corredor comercial de Avenida Pedro Goyena.
Medios de transporte: Proximidad a las estaciones del Subte A y Subte E, red de ciclovías, líneas de colectivo sobre Avenida Directorio y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
Equipamiento de la unidad:
Disposición: Al frente con orientación hacia la calle Miró.
Cocina integrada: Equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.
Baño completo: Sanitarios marca Ferrum, grifería marca FV y mueble de guardado.
Servicios e infraestructura del edificio:
Edificio residencial de 35 unidades.
Espacios comunes: Espacio de co-working, guardado de bicicletas (bike garage), sector de parrilla, huerta urbana y áreas verdes.
Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo.
Asesor Inmobiliario: Joaquin Romero
Corredor Responsable Adrian Labat, CPI 6.205
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.6 % גיל הבניין · +1.1 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 50 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,618/m²מתוקנן 2,576 · דמיון 93
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,528/m²מתוקנן 2,481 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 270 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,368/m²מתוקנן 2,393 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2014 · חניהUSD 3,140/m²מתוקנן 2,892 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 100 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,500/m²מתוקנן 2,457 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳USD 2,317/m²מתוקנן 2,354 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 390 מ׳
- SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 670 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 340 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.