דירה, 4 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 4 חד׳, Caballito

Victor Martinez Al 400

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
258 מ״ר
מקורה
214 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Este
חניות
3
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 600,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de exclusivo 4 ambientes ubicado a una cuadra de Avenida Pedro Goyena, en el sector más distinguido del polo gastronómico de Caballito. Pagalo en 24 cuotas!! La propiedad se destaca por su diseño arquitectónico en tres plantas, con la comodidad única de contar con acceso técnico por el ascensor del edificio en cada uno de sus niveles. Al ingresar, se destaca un imponente living comedor con techos de doble altura, equipado con luminaria de diseño marca ga y salida a un amplio balcón corrido. La cocina es independiente, con mobiliario de alta gama y artefactos empotrados marca Bosch. Cuenta con lavadero sectorizado y toilette de recepción bajo escalera. En este nivel se encuentran dos habitaciones con placard empotrado, cada una con su propio baño completo en suite, garantizando máxima privacidad. A través de un espacio de distribución que balconea hacia la doble altura del living, se accede a la suite principal de grandes dimensiones. La misma cuenta con dos amplios sectores de vestidor y un exclusivo baño compartimentado: dispone de doble bacha y dos baños completos independientes, un detalle de máximo confort y categoría. En el nivel superior, la unidad ofrece un sector de quincho privado con parrilla y un tercer toilette. Este espacio está diseñado para reuniones sociales con total independencia del resto de la propiedad. La unidad incluye tres cocheras: dos cubiertas ubicadas en subsuelo y una descubierta en planta baja. El departamento presenta terminaciones de lujo, climatización eficiente y una luminosidad inmejorable por su disposición. Interiorismo Bonificado: Tu casa, tu estiloPara que esta propiedad sea verdaderamente tuya, ofrecemos un servicio de interiorismo bonificado. Nuestro equipo de profesionales te acompañará en el proceso de equipamiento y decoración, asesorándote para que cada rincón se adapte a tu personalidad y necesidades. ¡No dudes en contactarnos para una visita privada! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS890k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,450/m²טווח USD 2,816–3,638/m² · לשטח הזה USD 726,600–938,621
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 890,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 890,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-2.1 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 258 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 3,450/m²מתוקנן 3,450 · דמיון 97
  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 271 מ״ר · 5 חד׳ · 2012 · חניה
    USD 3,686/m²מתוקנן 3,739 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 229 מ״ר · 5 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 2,489/m²מתוקנן 2,529 · דמיון 78
  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 70 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,907/m²מתוקנן 3,056 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 70 מ׳ · 230 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,870/m²מתוקנן 2,816 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 185 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 3,865/m²מתוקנן 3,638 · דמיון 69

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Emilio Mitre במרחק 490 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 88, 103, 126, 134, 180
89
ביטחון738 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Chacabuco במרחק 790 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.1 ק״מ
90
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 500 מ׳
  • SPuanסובטה · Línea A · 550 מ׳
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 ק״מ
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 790 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 340 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.