1 / 8 · 42 más en el avisoVenta de 4 Ambientes en Caballito
Victor Martinez Al 400
Ficha
- Superficie total
- 258 m²
- Cubierta
- 214 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 3
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Venta de exclusivo 4 ambientes ubicado a una cuadra de Avenida Pedro Goyena, en el sector más distinguido del polo gastronómico de Caballito. Pagalo en 24 cuotas!! La propiedad se destaca por su diseño arquitectónico en tres plantas, con la comodidad única de contar con acceso técnico por el ascensor del edificio en cada uno de sus niveles. Al ingresar, se destaca un imponente living comedor con techos de doble altura, equipado con luminaria de diseño marca ga y salida a un amplio balcón corrido. La cocina es independiente, con mobiliario de alta gama y artefactos empotrados marca Bosch. Cuenta con lavadero sectorizado y toilette de recepción bajo escalera. En este nivel se encuentran dos habitaciones con placard empotrado, cada una con su propio baño completo en suite, garantizando máxima privacidad. A través de un espacio de distribución que balconea hacia la doble altura del living, se accede a la suite principal de grandes dimensiones. La misma cuenta con dos amplios sectores de vestidor y un exclusivo baño compartimentado: dispone de doble bacha y dos baños completos independientes, un detalle de máximo confort y categoría. En el nivel superior, la unidad ofrece un sector de quincho privado con parrilla y un tercer toilette. Este espacio está diseñado para reuniones sociales con total independencia del resto de la propiedad. La unidad incluye tres cocheras: dos cubiertas ubicadas en subsuelo y una descubierta en planta baja. El departamento presenta terminaciones de lujo, climatización eficiente y una luminosidad inmejorable por su disposición. Interiorismo Bonificado: Tu casa, tu estiloPara que esta propiedad sea verdaderamente tuya, ofrecemos un servicio de interiorismo bonificado. Nuestro equipo de profesionales te acompañará en el proceso de equipamiento y decoración, asesorándote para que cada rincón se adapte a tu personalidad y necesidades. ¡No dudes en contactarnos para una visita privada! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -2,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De 4 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 258 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.450/m²ajustado 3.450 · similitud 97
Increible Piso 5 Ambientes Con Dependencia, Dos Cocheras, Bauleras Y Amenities En Caballito - VentaCaballito · 200 m · 271 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 3.686/m²ajustado 3.739 · similitud 79
2 Unidades De Lujo Independientes, Con Balcón Terraza, Terraza Propia Y Dos Coch. Vista ÚnicaCaballito · 40 m · 229 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 2.489/m²ajustado 2.529 · similitud 78
Venta Departamento 5 Amb C/dependendia - 3 Cocheras y BauleraCaballito · 70 m · 227 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.907/m²ajustado 3.056 · similitud 75
Departamento Piso En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 70 m · 230 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.870/m²ajustado 2.816 · similitud 72
Departamento En Venta, Caballito 4 AmbientesCaballito · 200 m · 185 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.865/m²ajustado 3.638 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 m
- SPuanSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 790 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.