דירה, 2 חד׳, Chacarita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Chacarita

דירה, 2 חד׳, Chacarita

CARRANZA ANGEL J. 1284. Entre Castillo y Cordoba av.

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 270,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Edificio ubicado a pasos Av. Córdoba, a una cuadra de la zona comercial y gastronómica más trendy de Palermo. La unidad se ubica en piso 6 al frente y es ¡A estrenar!. Se caracteriza por su amplitud visual y su iluminación. Cuenta con cocina full equipada e integrada al ambiente living - comedor, dormitorio con amplio espacio de guardado con frente espejado e interior y baño completo. Todos los ambientes principales expanden a gran balcón corrido. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pre - instalación para Split frío calor. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. - Artefactos y griferías de 1º calidad. - Agua caliente central. En general el edificio se desarrolla con ss + pb + 10 pisos con unidades de 1 a 3 ambientes. Completan el proyecto locales en pb + Amenities como: - S. U. M. Con expansión a patio ingles. - gym. - Laundry. - Terraza accesible. - Parrilla. - Jacuzzi. Bauleras optativas. Hablemos y coordinemos una vista. Lepore propiedades Ver datos / Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-le1- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP136k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,977/m²טווח USD 2,643–3,220/m² · לשטח הזה USD 118,939–144,900
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 135,700; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 133,964.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.5 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 870 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
ביטחון1,128 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
27
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.5 ק״מ
47
  • SDorregoסובטה · Línea B · 870 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 730 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.