1 / 8 · עוד 8 במודעהדירה, 1 חד׳, Coghlan
Washington al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- מקורה
- 52 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 250,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Monoambiente amplio y divisible en Coghlan – Excelente oportunidad en el corazón de Coghlan. Amplio monoambiente con gran potencial de división, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con un ambiente de generosas dimensiones que permite generar fácilmente un sector de dormitorio, logrando mayor privacidad sin perder luminosidad ni amplitud. Dispone de cocina integrada, baño completo y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con cercanía a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios. Características destacadas: Monoambiente super amplio. Posibilidad de división para crear un dormitorio. Excelente luminosidad. Distribución funcional. Ideal vivienda o inversión. Listo para escriturar. Ubicación estratégica en Coghlan. Consultanos para coordinar una visita. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 120,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 115,000 | -4 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · 380 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳USD 2,618/m²מתוקנן 2,567 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, SaavedraSaavedra · 240 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 3,814/m²מתוקנן 3,271 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 110 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,130/m²מתוקנן 2,088 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · 40 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳USD 2,907/m²מתוקנן 2,758 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 280 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳USD 2,241/m²מתוקנן 2,055 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, SaavedraSaavedra · 280 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳USD 2,241/m²מתוקנן 2,060 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlazoleta Rabino Marshall Meyerשטח ירוק · Plazoleta · 590 מ׳
- PPlazoleta Doña Petrona C. de Gandulfoשטח ירוק · Plazoleta · 590 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.