1 / 2דירה, 1 חד׳, Constitución
Av. Juan de Garay al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 27 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Constituciónventa1 y 2 ambientes¡Oportunidad de inversión y primera vivienda en Constitución! Consultá por financiación! Se trata de un pequeño Edificio de solo 4 unidades de 1 y 2 ambientes y un Local en Planta Baja, completamente recicladas a nuevo, listas para disfrutar. Sin expensas!! Ambas unidades cuentan con balcón al frente y conexión para lavarropas. Ubicadas en un edificio por escalera, representan una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad accesible, funcional y con gran potencial de renta. Si bien la ubicación no es la más buscada del barrio, cuenta con una enorme ventaja: excelente conectividad, con subte, numerosas líneas de colectivo, centro comercial y todos los servicios a pocos metros. Lo mejor de todo: su precio. Una propuesta difícil de igualar por su excelente relación entre precio y ubicación. Entrega prevista: septiembre de 2026. * 2 unidades por piso refaccionadas totalmente a nuevo* Orientación sudeste* A 400 metros del subte y de estación Constitución* A 50 metros de plaza Garay* Luminosos* Piso cerámico Alberdi de primera* Baño completo* Muebles de cocina* Aberturas aluminio linea modena color negro* Con financiaciónConsultanos y coordiná tu visitairujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Las medidas defintivas resultarán del plano correspondiente ila Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -18.1 % גיל הבניין · -4.5 % ביטחון בסביבה · +4.1 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · אותה כתובת · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 1956USD 1,674/m²מתוקנן 1,765 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 80 מ׳ · 26 מ״ר · 1 חד׳USD 1,615/m²מתוקנן 1,576 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 220 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2000USD 1,061/m²מתוקנן 862 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 250 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 1,094/m²מתוקנן 783 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 310 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,469/m²מתוקנן 1,308 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 60 מ׳ · 24 מ״ר · 1 חד׳ · 2019USD 1,708/m²מתוקנן 1,219 · דמיון 66
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 430 מ׳
- SSan Joseסובטה · Línea E · 510 מ׳
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
- EINST. HOGAR DEL PINOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 620 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 800 מ׳
- PPlaza Garayשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PPlaza de la Constituciónשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 750 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 470 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.